Fondo di garanzia prima casa Consap: under 36 e categorie prioritarie

Il Fondo di garanzia per la prima casa, gestito da Consap, garantisce alla banca una parte del mutuo. Per chi ha pochi risparmi può fare la differenza, perché la banca può finanziare una quota più alta del prezzo.

Come funziona

• Il mutuo può arrivare al massimo a 250.000 euro.
• La garanzia ordinaria copre il 50% della quota capitale.
• Per le categorie prioritarie con ISEE entro 40.000 euro la garanzia può salire all’80%.

Le categorie prioritarie

• Giovani che non hanno compiuto 36 anni
• Giovani coppie, con almeno uno dei due sotto i 36 anni
• Nuclei monogenitoriali con figli minori
• Conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica
• Nuclei familiari con tre o più figli sotto i 21 anni
• Dal 3 agosto 2026, persone con disabilità permanente accertata e i familiari conviventi, secondo la nuova disciplina

L’elenco completo e aggiornato, con i requisiti, è sul sito Consap.

Come fare domanda, passo passo

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   Verifica di rientrare nei requisiti e, se serve, ottieni l’ISEE: lo spieghiamo nella guida all’ISEE.
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   Scegli una banca che aderisce al Fondo.
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   Presenta la domanda di garanzia insieme alla richiesta di mutuo, tramite la banca.
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   La banca invia la domanda a Consap e ti comunica l’esito.

Fonti ufficiali

• Consap – Fondo di Garanzia per la prima casa
• Agenzia delle Entrate – Agevolazioni per l’acquisto della prima casa

Informazioni di carattere generale, aggiornate alla data indicata: non sono una consulenza sul tuo caso. Le regole possono cambiare: verifica sempre sulle fonti ufficiali.